Chính chủ gửi bán lô đất đẹp 2 mặt tiền View Sông Dinh
💥 Đc: Văn Định, Ninh Phú, Tx.Ninh Hoà, KH
💥 Dt: 61,5m2 thổ, thực tế 243m2 (6,5x37,5)
💥 Vị trí: Ngay khu dân cư cách chợ Ninh Phú 200m, cách trung tâm thị xã 1km…
💥 Giá: 780tr.
📱 Alo/Zalo: 079.3650.999 - Lê Quý
Đất nền gần đường tránh Quốc lộ 26B, xã Ninh Bình, Ninh Hòa, Khánh Hòa với diện tích 266m2, giá 1,4 tỷ VND.
Ngõ vào rộng 10m, thuận tiện cho ô tô ra vào dễ dàng.
Mặt tiền 6m, phù hợp cho việc kinh doanh.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho khách hàng.
Nằm trong khu dân cư hiện hữu Sầm uất
- Đất đẹp vuông vứt sẵn thổ cư
Liên hệ : 079.3650.999 - LÊ QUÝ.
Bán đất Ninh Hiệp gần đường 16/7 Ninh Hoà 🍀
⁃ Gần chợ cách chỉ 80m
⁃ Gần trường Cấp 2,3
⁃ Gần bệnh viện, phòng khám, công an thị xã
⁃ Khu an ninh dân trí cao
⁃ Diện tích: 105,5m2 full thổ
⁃ Giá bán: 1,45 tỷ bớt lộc nhẹ!
⁃ Liên hệ: 079.3650.999 - Lê Quý
Chiều 12-6, ông Trần Hòa Nam - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa chủ trì cuộc họp với lãnh đạo các sở, ban, ngành và địa phương nghe báo cáo vướng mắc trong quá trình thực hiện đền bù, hỗ trợ, tái định cư các dự án tại thị xã Ninh Hòa và huyện Vạn Ninh.
 |
| Quang cảnh cuộc họp. |
Hiện nay, trên địa bàn thị xã Ninh Hòa đang triển khai Dự án Khu Công nghiệp Dốc Đá Trắng. Đến nay, 9/18 trường hợp bị ảnh hưởng bởi dự án đã bàn giao mặt bằng, những trường hợp còn lại chưa bàn giao vì khiếu nại giá đất bồi thường thấp, khiếu nại việc bồi thường tài sản trên đất. Trên địa bàn huyện Vạn Ninh có 3 dự án đang triển khai, gồm: Dự án Khu Công nghiệp Dốc Đá Trắng; Dự án Di dời và tái định cư khu vực phía đông đường Trần Hưng Đạo; Dự án Đường bộ cao tốc đoạn Vân Phong - Nha Trang. Qua rà soát, một số trường hợp có công trình, vật kiến trúc trên đất rừng được xác định là tài sản tạo lập trái quy định chỉ được bồi thường về đất và hỗ trợ đối với tài sản trên đất (không bồi thường), người dân không đồng ý với phương án này. Ngoài ra, trên địa bàn huyện có một số trường hợp đã có thông báo thu hồi đất nhưng vẫn chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, gây khó khăn trong quá trình xác định chủ sử dụng đất để thực hiện việc điều tra, khảo sát, ghi nhận hiện trạng, đo đạc, kiểm đếm, thống kê tài sản gắn liền với đất thu hồi.
Phát biểu kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hòa Nam chỉ đạo, chủ đầu tư thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư xem xét bồi thường cho người dân ở mức 100% đối với ao đìa, ruộng muối trên đất nuôi trồng thủy sản. Ông Trần Hòa Nam yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan tổng hợp các tình huống phát sinh trong quá trình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được giải quyết xây dựng thành sổ tay để làm cơ sở xử lý đối với những trường hợp tương tự.
MẠNH HÙNG
Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết chiều 12-6, cơ quan chức năng của tỉnh sẽ họp báo cáo các vấn đề vướng mắc trong quá trình thực hiện đền bù, hỗ trợ, tái định cư các dự án ở thị xã Ninh Hòa và huyện Vạn Ninh.
Ông Võ Thượng Mẫn (có ruộng muối ở xã Ninh Thọ, thị xã Ninh Hòa) có đơn khiếu nại vì việc đền bù, giải phóng mặt bằng có nhiều bất cập. Gia đình ông có 11/12 ha đất sản xuất ruộng muối bị thu hồi để làm khu công nghiệp Dốc Đá Trắng.
Theo ông Mẫn, đồng muối này được đầu tư công nghệ tiên tiến, khép kín với nhiều công đoạn san lấp, tạo hồ lắng lọc, ruộng trải bạt... để sản xuất muối chất lượng cao. Mỗi năm sản xuất được 4.000 tấn muối, doanh thu 4-5 tỉ đồng, tạo thu nhập ổn định cho 30 hộ diêm dân quanh vùng. "Tổng vốn đầu tư ruộng muối 24 tỉ đồng nhưng chỉ được bồi thường chỉ hơn 5 tỉ đồng tiền đất và hơn 2 tỉ đồng tiền tài sản trên đất là bất hợp lý"- ông Mẫn cho biết.
Hơn thế nữa, ông Mẫn có khoảng 1 ha ruộng muối ngoài ranh dự án nhưng là công đoạn cuối cùng. Nếu không có các công đoạn khác thì 1 ha này đành để không. Ông Mẫn gần như mất kế sinh nhai, không thể tiếp tục sản xuất do toàn bộ diện tích có hệ thống sản xuất muối đã bị thu hồi.
Người dân khiếu nại vì hàng chục héc ta ruộng muối đầu tư công nghệ trải bạt khép kín bồi thường giá thấp
Tương tự, ông Nguyễn Văn Trúng cho biết ông rất ủng hộ về chủ trương đầu tư công nghiệp phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, việc bồi thường hỗ trợ người dân an sinh cần phải xem xét lại. Gia đình có hơn 14 ha đất sản xuất muối tại xã Ninh Thọ thì bị thu hồi 10 ha để thực hiện dự án Khu Công nghiệp Dốc Đá Trắng. Riêng 4 ha đất còn lại không được đền bù mà bị thu hồi với lý do đây là đất do xã quản lý. Điều này chưa hợp lý vì ông có giấy tờ mua bán viết tay từ năm 1996.
Ông Trúng cho biết bị "đánh đồng" khi hàng chục ha ruộng muối được đầu tư công nghệ tiên tiến, khép kín quy trình, đầu tư san lấp mặt bằng ban đầu rất cao. Trong khi đó, tổng số tiền đền bù đất gia đình ông chỉ từ 52 - 79 ngàn đồng/m2...
Các diêm dân đề nghị địa phương lập lại hội đồng kiểm đếm dự toán về việc đền bù; làm rõ căn cứ áp giá tiền thu hồi đất; cơ quan chức năng xem xét, hỗ trợ chi phí cải tạo, đầu tư vào đất, đền bù đối với phần diện tích ngoài ranh.
Cuối năm 2024, UBND thị xã Ninh Hòa phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu Công nghiệp Dốc Đá Trắng đối với 18 hộ gia đình với tổng số tiền đền bù, giải phóng mặt bằng hơn 68,3 tỉ đồng (diện tích 437.832 m2).
Đến tháng 1-2025, chi nhánh của Công ty CP Phát triển KCN Viglacera Yên Mỹ (thuộc Tổng Công ty Viglacera - CTCP) đã chuyển 63,8 tỉ đồng cho nhà nước làm kinh phí tạm ứng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp ông Nguyễn Văn Trúng và Võ Thượng Mẫn là một trong số 8 hộ dân còn lại chưa đồng ý bàn giao đất.
Ông Võ Ngọc Minh, Phó Chủ tịch thị xã Ninh Hòa, xác nhận đã nhiều lần họp, đối thoại và giải quyết khiếu nại nhưng các hộ dân còn lại chưa đồng ý. Thị xã cũng đã có kế hoạch cưỡng chế, thu hồi đất vào cuối tháng 6-2025.
Ông Nguyễn Văn Trúng cho rằng mỗi ha ruộng muối bằng công nghệ trải bạt khép kín hơn 4 tỉ đồng nhưng chỉ đền bù chưa đến 1 tỉ đồng
Về những vấn đề mà người dân phản ánh, ông Minh cho biết đều làm theo đúng quy định, đơn vị thẩm định, tư vấn dựa số liệu giá đất thị trường giao dịch do cơ quan thuế cung cấp… Người dân cũng kiến nghị nhiều điều hợp lý, như việc cần thu hồi đất ngoài ranh bị ảnh hưởng chung trong số các diện tích bị thu hồi. Thị xã tiếp thu có xin ý kiến UBND tỉnh để có phương án đền bù.
Đối với tài sản trên đất, thị xã Ninh Hòa đã xin ý kiến của tỉnh UBND Khánh Hòa trước khi thông qua về xây dựng dự toán riêng để hỗ trợ cho người dân 70% đơn giá theo bảng đơn giá xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn…
Theo vị lãnh đạo thị xã, để xác định giá trị tài sản trên đất thị xã đã thuê đơn vị tư vấn, lập hồ sơ, thẩm định, tính toán vốn đầu tư ruộng muối của diêm dân về độ sâu, công nghệ mới... nhằm xác định giá trị đầu tư để hỗ trợ. Đơn vị tư vấn phải chịu trách nhiệm về tính chính xác khi thẩm định các giá trị đầu tư này.
Người dân ở thôn Bình Trị (xã Ninh Bình, thị xã Ninh Hòa) vừa phản ánh đến Báo Khánh Hòa về việc tuyến kênh mương chảy qua khu dân cư ở thôn đã nhiều năm qua không được phát quang, nạo vét, khơi thông khiến nước bẩn ứ đọng, rác thải nhiều, gây ô nhiễm môi trường và tiềm ẩn nguy cơ phát sinh các bệnh truyền nhiễm.
Tuyến kênh mương hơn 10 năm không còn sử dụng
Theo ghi nhận của phóng viên, tuyến kênh mương ở thôn Bình Trị dài khoảng 2km, được thiết kế chảy qua các thửa đất của hàng chục hộ gia đình nơi đây. Hiện nay, toàn bộ tuyến kênh mương này nước thải hòa cùng nước mưa ứ đọng có màu đen, dưới mương nước có nhiều loại rác thải nhựa, túi ni lông… bốc mùi hôi. Theo người dân địa phương, trước đây, tuyến kênh mương này được thiết kế lấy nước từ đập nước xã Ninh Xuân chảy qua các khu vực đất sản xuất của người dân để phục vụ tưới tiêu. Tuy nhiên, hơn 10 năm qua, các khu vực đất sản xuất của người dân đã có một tuyến kênh mương khác để lấy nước phục vụ tưới tiêu. Do đó, người dân không còn lấy nước từ tuyến kênh mương chảy qua khu dân cư ở thôn Bình Trị.
 |
| Tuyến kênh mương gây ô nhiễm ở thôn Bình Trị, xã Ninh Bình. |
Do tuyến kênh không còn sử dụng hơn 10 năm qua, không được nạo vét, khơi thông nên dọc tuyến kênh cỏ dại mọc um tùm, nước bẩn, cát, bùn… ứ đọng gây ô nhiễm môi trường cho khu dân cư. Mỗi khi có mưa lớn, nước thải bẩn từ tuyến kênh mương này tràn lên mặt đường, bốc mùi hôi ảnh hưởng đến cuộc sống người dân. Cùng với đó, do là kênh mương lộ thiên, sát tuyến giao thông liên thôn, nhiều phương tiện lưu thông hàng ngày nên tuyến kênh mương này còn tiềm ẩn nguy cơ gây tai nạn giao thông. “Nhiều năm qua, người dân chúng tôi đã kiến nghị đến các cấp chính quyền địa phương, nhưng đến nay tuyến kênh mương vẫn không được nạo vét, khơi thông, gây ô nhiễm môi trường. Chúng tôi mong muốn cơ quan quản lý nhà nước có giải pháp xử lý dứt điểm các bất cập tại tuyến kênh mương này”, người dân ở thôn Bình Trị kiến nghị.
Sẽ có giải pháp xử lý trước mắt và lâu dài
Làm việc với phóng viên ngày 10-6, ông Lương Ngọc Việt - Chủ tịch UBND xã Ninh Bình cho biết, phản ánh nêu trên của người dân thôn Bình Trị là đúng thực tế. Tuyến mương này được hình thành cách đây hơn 20 năm, trước đây được Nhà nước đầu tư với mục đích cung cấp nước phục vụ tưới tiêu cho các vùng sản xuất. Tuy nhiên, qua quá trình đô thị hóa, nhiều khu vực đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở, diện tích đất nông nghiệp giảm xuống. Hệ thống kênh mương này lượng nước ít, lại kéo dài hơn 2km, khó lấy nước nên người dân dẫn nguồn nước từ các tuyến kênh mương khác để phục vụ tưới tiêu. Mặt khác, hiện nay, toàn xã Ninh Bình có 304,2ha đất trồng lúa, trong đó thôn Bình Trị có khoảng 80ha diện tích đất trồng lúa đã được Nhà nước đầu tư bài bản hệ thống kênh mương nội đồng lấy nước từ các dòng sông, đảm bảo việc tưới tiêu. Do đó, hệ thống kênh mương qua khu dân cư thôn Bình Trị đã không còn được sử dụng nhiều năm qua.
 |
| Tuyến kênh mương gây ô nhiễm ở thôn Bình Trị, xã Ninh Bình. |
Theo ông Việt, không chỉ tuyến kênh mương hơn 2km ở thôn Bình Trị mà hiện nay, trên địa bàn 8 thôn thuộc xã Ninh Bình cũng có một số tuyến mương tương tự. Những năm qua, UBND xã đã bố trí nguồn kinh phí của xã để các thôn phối hợp với người dân tổ chức phát quang cây cỏ, nạo vét, khơi thông dọc các tuyến kênh mương len lỏi qua các khu dân cư gây ô nhiễm môi trường. Tuy nhiên, do nguồn kinh phí có hạn nên việc nạo vét, khơi thông các tuyến kênh mương chảy qua khu dân cư đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Thời gian tới, xã sẽ tiếp tục chỉ đạo các thôn (trong đó có thôn Bình Trị) kiểm tra, rà soát các điểm nước, rác thải ứ đọng… dọc các tuyến kênh mương qua khu dân cư, làm báo cáo đề xuất xã để bố trí thêm kinh phí tiến hành nạo vét, khơi thông các tuyến kênh mương này, đảm bảo môi trường và sức khỏe của nhân dân. Cùng với đó, xã cũng thông báo, tuyên truyền cho người dân không xả rác, đổ nước thải... xuống hệ thống kênh mương, gây ứ đọng và ô nhiễm.
Theo quy hoạch mới của thị xã Ninh Hòa, quá trình đô thị hóa khu dân cư ở xã Ninh Bình giai đoạn tới, các tuyến kênh mương qua khu dân cư (trong đó có thôn Bình Trị) sẽ được nâng cấp trở thành hệ thống cống thoát nước có đậy nắp bên trên để đảm bảo an toàn giao thông và được kết nối đồng bộ với các tuyến thoát nước khác. Sau khi các tuyến kênh mương qua các khu dân cư ở xã Ninh Bình được đầu tư nâng cấp sẽ giải quyết dứt điểm được những bất cập người dân phản ánh nêu trên.
THÁI THỊNH
Sáng 6-6, UBND thị xã Ninh Hòa tổ chức hội nghị công bố điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040. Dự hội nghị có các ông: Nguyễn Khắc Toàn - Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh, Bí thư Đảng ủy Các cơ quan Đảng tỉnh Khánh Hòa; Trần Hòa Nam - Phó Chủ tịch UBND tỉnh.
 |
| Các đại biểu tham dự hội nghị. |
Tại hội nghị, UBND thị xã đã công bố Quyết định của UBND tỉnh về điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040. Theo đó, điều chỉnh quy hoạch chung của thị xã định hướng phát triển đô thị gắn với logistics, tận dụng tối đa lợi thế giao thông kết nối như: Đường bộ cao tốc, cảng Nam Vân Phong, khu vực Tây Nguyên. Đồng thời, Ninh Hòa sẽ phát triển theo hướng tăng trưởng xanh, thông minh và phát triển bền vững, với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ, tạo sức bật mạnh mẽ cho kinh tế - xã hội địa phương.
 |
| Ông Nguyễn Khắc Toàn và ông Trần Hòa Nam trao Quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040 và tặng hoa cho lãnh đạo địa phương. |
 |
| Các đại biểu thực hiện nghi thức công bố Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040. |
Theo đồ án, tổng diện tích quy hoạch khoảng 117.941ha, gồm 116.466ha đất tự nhiên toàn thị xã và 1.465ha diện tích mặt nước biển thuộc Khu Kinh tế Vân Phong. Quy mô dân số toàn thị xã đến năm 2030 dự kiến khoảng 335.000 người, đến năm 2040 khoảng 450.000 người. Ninh Hòa sẽ được phân chia thành các khu vực nội thị và ngoại thị, trong đó 13 khu chức năng trọng điểm được xác định là vùng thu hút đầu tư. Quy hoạch hướng tới xây dựng Ninh Hòa đạt tiêu chí đô thị loại III vào năm 2030 và tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí này vào năm 2040.
Theo quy hoạch, Ninh Hòa sẽ là đô thị công nghiệp hiện đại, đóng vai trò đô thị hạt nhân phía bắc của tỉnh; là trung tâm công nghiệp biển, đóng tàu, công nghiệp hỗ trợ, chế biến sản phẩm từ biển; trung tâm cảng biển và logistics cấp vùng; trung tâm dịch vụ - thương mại hỗn hợp; trung tâm nghiên cứu, đổi mới sáng tạo sản phẩm; trung tâm du lịch cấp vùng, quốc gia và quốc tế; trung tâm y tế, giáo dục - đào tạo cấp vùng; đầu mối giao thương kết nối Khánh Hòa với Tây Nguyên và vùng duyên hải Nam Trung Bộ. Theo quy hoạch, không gian đô thị được phân thành 5 vùng phát triển.
 |
| Ông Trần Hòa Nam phát biểu tại hội nghị. |
Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hòa Nam đề nghị địa phương đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến sâu rộng các nội dung cốt lõi của quy hoạch tới các cấp, ngành, cộng đồng doanh nghiệp, các tầng lớp nhân dân nhằm tạo sự thống nhất về nhận thức, từ đó có quyết tâm cao, nỗ lực lớn, hành động quyết liệt, hiệu quả trong thực hiện quy hoạch. Đồng thời, UBND thị xã Ninh Hòa tập trung chỉ đạo thực hiện đúng tiến độ lập quy hoạch phân khu Khu đô thị - công nghiệp tại xã Ninh Xuân như đã cam kết với tỉnh để thu hút các nhà đầu tư trọng điểm trong năm nay; tiếp tục tập trung ưu tiên nguồn lực cho đầu tư kết cấu hạ tầng kỹ thuật đô thị gắn với hạ tầng xã hội. Ông Trần Hòa Nam cũng yêu cầu, khi triển khai thực hiện Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040 phải đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật, không gây thất thoát lãng phí, tính toán đảm bảo về hạ tầng kỹ thuật đô thị, đảm bảo sự đồng thuận của cộng đồng dân cư, phát triển hài hòa, giữ gìn cảnh quan môi trường.
- Sưu Tầm -
CẢM NHẬN TỪ KHÁCH HÀNG